1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比-9.0%
高槻市
32.5万円/㎡
前年比+8.6%
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ライオンズヒルズ高槻
大阪府高槻市安岡寺町三丁目
東海道・山陽本線 / 高槻駅 徒歩40分
1994年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より17.7%割安
相場
2,406万円
32.8万円/㎡
1,183
1,998
2,814
3,629
AI査定結果
推定相場価格
2,406万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,998万円〜2,814万円
27.3万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年1月30日
ライオンズヒルズ高槻
1,980万円（27.0万円/㎡）/ 2階 / 73.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 1,980万円 | 27.0万円 | 2階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/01 | 2,100万円 | 28.6万円 | 2階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は26.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | ライオンズヒルズ高槻 高槻市安岡寺町三丁目 | 高槻駅40分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/18 | アルテ高槻 高槻市塚原三丁目 | 摂津富田駅47分 | 1,850万円 | 21.2万円 | 87.23㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/24 | 高槻阿武山九番街東3号棟 高槻市奈佐原二丁目 | 摂津富田駅56分 | 1,680万円 | 20.5万円 | 81.79㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/15 | エンゼルハイム高槻松が丘 高槻市松が丘一丁目 | 高槻駅42分 | 1,770万円 | 25.5万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/20 | リーベスト高槻 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅31分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.4㎡ | 3LD | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/23 | 藤和ライブタウン高槻阿武山 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅37分 | 2,150万円 | 31.2万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/16 | サンフォレスト高槻 高槻市宮之川原三丁目 | 高槻駅47分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2025/12/07 | アルバ高槻 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅36分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/03 | コート高槻岡本台 高槻市岡本町 | 摂津富田駅36分 | 2,590万円 | 33.3万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | パインフィールド高槻 高槻市天神町二丁目 | 高槻駅6分 | 2,480万円 | 31.3万円 | 79.18㎡ | 1DK+S | 2階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ウェルシーコート富田 高槻市富田町六丁目 | 富田駅11分 | 1,480万円 | 22.2万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/25 | ステイツ高槻玉川新町 高槻市玉川新町 | 茨木市駅37分 | 2,080万円 | 28.2万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/30 | サントピア高槻 高槻市登町 | 高槻市駅40分 | 1,880万円 | 26.8万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9%下落、高槻市では8.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は高槻市の平均と比較して16.9%割安です。